Jan sloot onlangs aan bij de bijeenkomst van Vogelwijk Energiek over toekomstige warmtevoorziening in Den Haag en de betekenis daarvan voor de Vogelwijk. De gemeente wil het isoleren in de Vogelwijk versnellen, en de bewoners vroegen naar oplossingen voor de buitengevels. Jan dook er voor ons in en deelt zijn advies.
Vraag
Waarom binnen isoleren als het ook buiten kan?
Antwoord
In onze wijk staan mooie woningen. Groot, minder groot, vrijstaand of geschakeld, alles kom je tegen. Ook qua bouwwijze kom je van alles tegen. Met het soort dak bijvoorbeeld heeft menig architect zich uitgeleefd, net als bij de gevels. Steensmuren, spouwmuren, soms met een minispouw, bedenk het en het bestaat.
Voor vloer- en dakisolatie zijn de mogelijkheden redelijk duidelijk. Ook wat je kunt doen aan het glas (meestal HR++) en kozijnen in de gevel is aardig uitgekristalliseerd. Maar ja, die buitenmuur hè, dat is toch wel een dingetje in onze wijk: hoe kan je die dan isoleren? Heel vaak is het een steensmuur. Hij is dan 21 cm dik, de lengte van een baksteen die overdwars ligt. Duidelijk dikker dan 21 cm duidt op een spouwmuur, tenzij er een voorzetwand voor is geplaatst. Aan de binnenzijde isoleren is goed mogelijk bij een steensmuur, maar kost wel binnenruimte. En ook de aansluitingen op kozijnen en het verplaatsen van cv-radiatoren maken dit minder aantrekkelijk, of in ieder geval bewerkelijk.
Het alternatief is om aan de buitenzijde te isoleren. Dat is vooral aantrekkelijk bij grote muurvlakken, liefst met niet al te veel onderbrekingen door ramen. Want ook hier is die aansluiting altijd een extra kostenpost. In grote lijnen komt buitenisolatie neer op een laag isolatiemateriaal bevestigen (denk aan 8 cm) en daarop een laag steenstrips of buitenstuc bevestigen. Een groot voordeel vergeleken met binnenisolatie is dat alle ruimten daarachter, bijvoorbeeld ook een trappenhuis of sanitaire ruimte, veel comfortabeler worden. Net als bij binnenisolatie is de invloed op vochtgedrag belangrijk. Isolatiemateriaal met een waterbestendige maar dampdoorlatende laag is een oplossing. Als het om een zij- of achtergevel gaat is er voor zover nu bekend geen omgevingsvergunning (de vroegere bouwvergunning) vereist. Niettemin is een vergunningscheck vooraf nog wel aan te raden.
In onze wijk is dit al enige malen gerealiseerd, laten we twee uitersten noemen. In de woning van Hans Hutter is een grote zijgevel van boven tot onder aangepakt door een gevelrenovatie-bedrijf. Dat bedrijf heeft een steen uitgezocht die vrijwel gelijk is aan de bestaande en die steen tot strips laten zagen. Hans is er zeer tevreden over, met alle aandacht voor detail, bijvoorbeeld een naadloze aansluiting aan de bestaande voorgevel. Een andere bewoner heeft de isolatielaag geheel zelf aangebracht, met materialen die je allemaal bij een grote bouwmarkt kunt kopen – ook de steenstrips. Hier was het een uitbouw aan de achterzijde met daarin de keuken. Ook deze bewoner is zeer tevreden met het resultaat, die keuken is heel veel comfortabeler geworden. Zonder steenstrips maar afgewerkt met stucwerk is ook mogelijk, met natuurlijk een geheel ander aanzicht. En dan een punt van aandacht: wat kost dat? Een groot gevelvlak laten isoleren, denk daarbij aan tenminste € 50.000 – al is niet uit te sluiten dat het goedkoper en toch met succes kan. Bij zelf doen, bedragen de kosten uiteraard een fractie van de uitbestede klus.
Dit soort onderwerpen komt ook aan de orde in de appgroep ‘Warmtepomp en isolatie in Vogelwijkhuizen’, in dit artikel lees je hier meer over. Wie durft het aan, een buitenmuur aan de buitenzijde te isoleren? Of heb jij een andere vraag voor Jan? Stuur die dan aan secretaris@vogelwijkenergiek.nl
